2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
114.3万円/㎡
前年比+53.6%
大和市
31.3万円/㎡
前年比-40.6%
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ナイスパークステイツ鶴間
神奈川県大和市西鶴間四丁目
小田急江ノ島線 / 鶴間駅 徒歩9分
2012年築 / 7階建 / 59戸 / RC造
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価格偏差値
59.1
割安
推定相場価格より9.3%割安
相場
3,727万円
59.7万円/㎡
2,578
3,344
4,110
4,876
AI査定結果
推定相場価格
3,727万円
59.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,344万円〜4,110万円
53.6万円/㎡〜65.8万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年10月9日
ナイスパークステイツ鶴間
3,380万円（54.1万円/㎡）/ 5階 / 62.42㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は52.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/03 | 3,380万円 | 54.1万円 | 5階 | 62.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/25 | 2,680万円 | 49.5万円 | 1階 | 54.1㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/09/06 | 3,480万円 | 52.1万円 | 5階 | 66.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/10 | 2,980万円 | 55.1万円 | 1階 | 54.1㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/07/27 | 3,780万円 | 56.6万円 | 5階 | 66.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/24 | 3,380万円 | 49.4万円 | 7階 | 68.47㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は55.72万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/03 | ナイスパークステイツ鶴間 大和市西鶴間四丁目 | 鶴間駅9分 | 3,380万円 | 54.1万円 | 62.42㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2012年 | 59戸 | RC |
| 2025/10/05 | 中央林間レジデンスハウスウエスト 大和市中央林間西六丁目 | 中央林間駅13分 | 3,380万円 | 48.2万円 | 70.12㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2011年 | 98戸 | RC |
| 2024/08/06 | ファーネスト中央林間 大和市中央林間西六丁目 | 中央林間駅13分 | 3,480万円 | 45.6万円 | 76.28㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2007年 | 41戸 | RC |
| 2025/04/22 | コンフォルシアつきみ野 大和市つきみ野七丁目 | つきみ野駅10分 | 3,399万円 | 59.7万円 | 56.93㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2015年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/09 | ソルフィエスタつきみ野レジデンスタワー 大和市下鶴間 | つきみ野駅12分 | 3,480万円 | 52.3万円 | 66.56㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南西 | 2015年 | 74戸 | RC |
| 2024/09/28 | リーフィアレジデンス中央林間 大和市中央林間八丁目 | 中央林間駅9分 | 4,980万円 | 66.4万円 | 75.04㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2011年 | 62戸 | RC |
| 2025/02/21 | ナイスエスアリーナ中央林間 大和市中央林間二丁目 | 中央林間駅11分 | 3,999万円 | 66.4万円 | 60.26㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 2013年 | 73戸 | RC |
| 2023/11/26 | サンアリーナ中央林間 大和市中央林間二丁目 | 中央林間駅9分 | 3,580万円 | 49.2万円 | 72.78㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2007年 | 19戸 | RC |
| 2024/12/03 | ソルスクエアメイツ中央林間 大和市中央林間七丁目 | 中央林間駅14分 | 4,180万円 | 59.0万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 2012年 | 98戸 | RC |
| 2024/11/27 | クリオ中央林間 大和市中央林間七丁目 | 中央林間駅15分 | 4,380万円 | 62.4万円 | 70.14㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2013年 | 62戸 | RC |
| 2024/02/15 | ラポール中央林間 大和市下鶴間 | 南林間駅9分 | 2,980万円 | 43.6万円 | 68.39㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2009年 | 30戸 | RC |
| 2025/08/26 | リストレジデンス南林間 大和市南林間一丁目 | 南林間駅2分 | 3,800万円 | 60.1万円 | 63.19㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 2011年 | 60戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で53.6%上昇、大和市では40.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.1万円）は大和市の平均と比較して72.8%割高です。
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小田急江ノ島線 / 鶴間駅 徒歩 15分
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